Продажа 2-комнатной квартиры, проспект Пацаева, 7к4

Описание

Принят АВАНС до 10.11.2023!
Вашему вниманию представляется редкое предложение, просторная двухкомнатная квартира в камерном жилом комплексе города Долгопрудный в премиальном окружении.
Общая площадь квартиры 68,2 кв.м. (с учетом 2-х лоджий 71,3 кв.м.) жилая 32,9 кв.м. В квартире две изолированные комнаты площадью 19,6 кв.м. + 13,3 кв.м. обе с выходом на застекленные лоджии, отделанные деревом. Большая кухня 12,5 кв.м. оборудована мебелью и техникой. Функциональная планировка - спальня отделена от гостиной и кухни, холл площадью 15,7 кв.м. создает дополнительный объем. Потолки 3 м. В кухонной и спальной зонах по 2 окна с глубокими подоконниками. Солидная толщина стен (80 см) обеспечивает тепло в зимний период и прохладу жарким летом (установлен кондиционер в гостиной, которым по факту пользовались редко). В квартире прекрасная шумоизоляция, качественные базовые материалы. Интеллигентные соседи. Перепланировка не производилась. Установлен кондиционер.
Квартира расположена на 3-м этаже 10-ти этажного кирпично - монолитного дома, построенного в 2004 году по индивидуальному проекту. ЖК состоит из 7 корпусов разной этажности, территория огорожена въезд под шлагбаум. В доме грузовой лифт. Подъезд чистый, регулярная уборка, достойный контингент проживающих. УК Долгие пруды.
Жилой комплекс расположен в тихом зеленом дворе, оборудованном детскими и спортивными площадками. Непосредственно с территории ЖК имеется выход в парк через калитку, что является эксклюзивным преимуществом этого дома. Жилой комплекс соседствует с клубным поселком закрытого типа, что обеспечивает безопасность и порядок в микрорайоне.
В непосредственной близости от Жилого комплекса развитая инфраструктура - в шаговой доступности школа, детский сад, лучший фитнес клуб города с бассейном, Торговый центр, кафе и рестораны. Музыкальная и театральная школа для детей, контактный зоопарк.
Прекрасная транспортная доступность, 7 мин пешком до станции МЦД Водники, расстояние до МКАД по новой эстакаде 3 км. Удобный выезд на трассы М11 и СВХ.
Остановка общественного транспорта рядом с домом.
1 взрослый собственник, свободная продажа, без обременений. В собственности с 2005 года. Возможна ипотека.